【旭辉银盛泰·星瀚城】大势向东，主城核心区绝佳占位，值此9层纯洋房

   鲁网8月25日讯 洋房，是历经时间淬炼的珍品，是隐逸在匆忙城市里的散文诗。在与城市无缝对接的同时，洋房始终保持着优质的居住环境、精工的建筑、精致的园林....成为多数人向往的城市“乌托邦”。只是，在土地资源越来越紧张的当下，洋房已然成为“稀缺品”。旭辉银盛泰集团精耕济南数年，以诚挚匠心，筑墅质洋房，让许多人心心念念的“洋房梦”变成了现实。 　  

　　  　  

　　01 

　　立鼎东城，集萃一城繁华 

　　济南17年东拓步伐高歌猛进，旭辉银盛泰集团远鉴东城前景热土，落子于此。旭辉银盛泰星瀚城，择址雪山北，承接新东站、唐冶片区的发展辐射，共鉴片区繁华兑现。近年来，东城持续落地众多产业，更有自贸区文化旅游、商务服务等红利加持，400亿招商蛇口产业新城落位，千亿奢配助力东城崛起。相比唐冶、新东站片区动辄一万七八的价格，星瀚城即成为置业东城的性价比首选。无论将来东城中心偏向何处，对星瀚城来说都是妥妥的焦点占位。在将来，大量人员迁入东城，高层住所层出不穷，洋房将更为稀贵。 　　  

　　  　　  

　　02 

　　R2加持，为品质生活提速 

　　旭辉银盛泰星瀚城项目，距离济南轨道交通2号线（在建）鲍山站点仅1300m，20分钟即达高新商圈、西客站、奥体CBD等高品质生活圈，在此居住既能享受其便捷又能避免轨道交通的噪音影响，繁华与静谧，一触即达。其次，作为济南第一条东西走向的地铁线路，2号线除了带来交通利好，还将吸引城市重要经济元素向东城靠拢，串联济南东西版图，驱动城市进化，为东城品质生活提速。 

　　  

　　  

　　▲地铁二号线示意图 　　  

　　03 

　　路网畅通，驱动新城势能 

　　交通是城市发展动力枢纽，旭辉银盛泰星瀚城，南邻飞跃大道，链接东西繁华，外围绕城高架贯穿南北，一纵一横，接驳全城。项目近邻的韩仓河东路与韩仓大道即将通车，极大方便日常出行；加之凤鸣路二环南路东延，规划配置BRT快速公交，与CBD、高新区紧密相连；内外接驳，纵横通达，使区域内各项配套日渐醇熟，坐享片区焕新红利，此刻的星瀚城即是妥妥的“价值洼地”。 

　　  

　　▲星瀚城区位图 　　  

　　04 

　　学府为邻，孩子成长高起点 

　　古有孟母三迁，现代有赵薇为买学区房斥资1亿，更是有许多家长放着大房子不住，举家搬到破旧昂贵的学区房里住，可见现代父母对子女教育的重视程度。旭辉银盛泰星瀚城项目自建15班幼儿园，已签约洪家楼小学分校文泉小学，向南临近历城二中、山东建筑大学、山东体育学院，是名副其实的优质学区房。学校与家一街之隔，孩子多睡半小时，学习精力更加充沛。家长也能将接送孩子时间转换为高质量的陪伴，实现真正的家校共育，为菁英未来保驾护航。 

　　  

　　▲幼儿园效果图/文泉小学实拍图 

　　05 

　　以退为进，低密更稀贵 

　　在地段与环境之上，旭辉银盛泰星瀚城更以产品实力制胜。匠筑9层洋房，2.2的超低容积率直接秒杀普通高层，在利益至上的楼市，低密洋房属实难得。9层建筑，退的是收缩空间，进的是更广阔的视野。建筑密度的降低兑现出社区超高绿化率和纯净舒朗的空气，使每一次呼吸都能接受鲜氧滋润身心。星瀚城9层洋房精心设计的八重主题景观社区，让居者享受移步易景的诗意，亲子活动区、全龄乐园等优质配套，保证了全龄段的居住舒适度。精细贴心的设计，缔造墅居质感洋房。 

　　  

　　  　　  

　　06 

　　轩阔四室，高定质感人生 

　　星瀚城9层洋房，建面约130-142m2方正大四室格局，最大约14m南向全四面宽，近7.2m跑道式阳台，全天采光充足，空气清新舒朗；闲坐阳台，推窗即景，与自然相承共生；奢阔主卧套房，独立卫浴及衣帽间，缔造优雅的生活情趣；四室户型设计，让三代之家的生活从容而不失私密；近32m的餐厨客相连，动线规划合理，既是轩阔社交场，也能盛纳家庭温暖时光。 

　　其次，星瀚城9层洋房采用一梯两户的配置，让日常出入从容不迫，高端圈层生活质感立现。居于星瀚城9层洋房，与瓴仕者为友，共叙峯层之道，造就生活进阶理想。 

　　  

　　▲样板间实景拍摄 　　  

　　旭辉银盛泰集团，以“精致生活美学家”为品牌使命，以经得起反复琢磨的品质洋房，进阶东城人居标杆。星瀚城9层洋房，代表着这座城市最为精致的生活追求，献以热爱生活并懂得生活的人。 　　  

　　  　　  

　　  　　  

　　主城核心·9层低密纯洋房 

　　高新旁·建面约130-142m2朝南大四居 全城热销 

　　  

　　VIP：0531-8887 6666 

　　地址：历城区韩仓大道与韩仓河东路交汇处 　　  

　　本资料声明： 

　　1、地铁R2线（建设中）、公园等信息出自《济南市城市轨道交通近期建设规划》（2015-2019）、济南市政府门户网站信息公布等文件或相关新闻报道，后续各类相关信息可能发生变化。 

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　　5、本户型图仅供参考，不作为要约或销售承诺。其装修、家具、陈设等并非交付标准。具体选购房源因所处位置不同，会存在差异。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因标准层与非标准层、楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体情况以政府最后批准之法律文件和买卖双方签订的商品房买卖合同为准。 

　　6、商品房预售许可证 济建预许：2018482号、2018483号、2018649号、2019213号、2019655号、2019894号、20191058号、20191058号、20191071号、2020236号、2020301号。 

　　7、本资料制作时间为2020年8月。