迭代城市人居丨世界TOD下一站——济南新东站龙湖·天曜

　　何为TOD？TOD反映的是城市规划，是映照城市文明的一面镜子，其条件极为严苛：在城市中心之上，需要依托完善的城市级公共交通系统，将经济、产业、生态等多维中心重叠塑造，实现土地高效开发的同时满足多元生活需求。 

　　TOD发展模式在全世界都有不少成功的样板。如世贸中心交通枢纽，助力曼哈顿成为金融聚集区；如上海虹桥交通枢纽，成就了一线城市的核心商务区；如重庆光年交通枢纽，打造中国首个商圈高铁TOD综合体！ 

　　  

　　重庆光年TOD效果图 

　　放眼济南，由世界规划大师彼得·卡尔索普、中国TOD专家龙湖，依靠济南新东站，以交通为导向规划“三芯一路”，集居住、办公、医疗、教育和购物为一体的十五分钟生活圈，定位为济南城市新中芯，打造世界TOD济南的新样板。 

　　  

　　龙湖·天曜营销中心实景图 

　　TOD立体交通网 即刻通达全城 

　　龙湖·天曜所在的新东站TOD坐拥高铁/地铁/BRT/快速路四维路网，近距济南高铁东站，门枕三条地铁线——2号线、3号线、6号线通达全城；毗邻四条BRT线——6号线、8号线、11号线、12号线；一条快速路——工业北路-高架，五维立体路网形成强大城市通道，即可瞬打全城，起居TOD便捷新生活。 

　　  

　　龙湖·天曜交通区位图 

　　TOD城市新中心 创新多维发展 

　　龙湖·天曜立序济南新东站TOD核心，定位为“城市次中心”，围绕轨道交通重点打造“三芯一路”发展战略，未来内部将形成多网格及活力街区，对外将以轨道交通联通高新区、CBD、主城区形成城市新核芯，汇聚一城顶尖资源，商业、娱乐、文化、生态、教育、生活配套完善，坐享TOD超级济南芯人居。 

　　 

　　龙湖·天曜区位示意图 

　　TOD超级宽境 区域唯一低密洋房 

　　每一座TOP级“天字系”作品都是龙湖对城市的至高鼎礼。龙湖TOP级天字系“天曜”以罕见28万方低密大城、五维园林体系、墅质“洋房+小高层”立序CBD2.0人居新章。约97-143 m²瑧稀洋房，六环一轨归家礼序，标定新东站唯一坐标，立序TOD人居新格局。 

　　  

　　效果图 

　　世界TOD济南的新样板——龙湖·天曜，目前地标级营销中心和建面约97㎡、128㎡TOD洋房样板间已盛大开放，革新济南人居新标准，掀起全城认筹抢购热潮，火爆人气，鉴证非凡TOD！ 

　　  

　　龙湖·天曜人气实景图 

　　TOD洋房作品 户型赏析 

　　建面约97㎡ 

　　全明方正，南北通透双飘窗，饱览阳光与清风； 

　　一梯两户，三室户型设计，享超高得房率； 

　　阳光三面宽，南向双卧，采光丰沛，宽享人生大境； 

　　U型厨房动线合理，餐客一体，生活料理井然有序。 

　　  

　　建面约117㎡ 

　　全明方正，南北通透，一梯两户，享超高得房率； 

　　约12.6米南向四面宽，玄关入户，沐浴阳光生活； 

　　约6.2米极制宽厅，阔景三室，对望一城繁华璀璨； 

　　奢华主卧套房，独立卫浴、衣帽间，收纳万千风采； 

　　270°巨幕双飘窗，私藏无限生活，瞰尽一城繁华。 

　　  

　　建面约128㎡ 

　　全能四房户型，动静分区，可升级约6.5米巨幕宽厅； 

　　约13.1米南向四面宽，三卧室纯南向，阔境宽居； 

　　约6.5米观景阳台，揽阳光入室，品质生活不彰自显； 

　　星级主卧套房，独立卫浴、步入式衣帽间，私享尊贵； 

　　270°阳光双飘窗，拥揽春华秋实，四季人生景致。 

　　  

　　建面约143㎡ 

　　一梯一户，独立电梯厅，尊崇私密，豪宅尺度； 

　　约14.2米南向四面宽，墅质尺度，进阶奢阔人生； 

　　约7.2米南向宽厅，聚朋会友，匹配塔尖生活与气度； 

　　约25㎡奢华主卧，独立卫浴、衣帽间，私享从容尺度； 

　　270°大尺度双飘窗，IMAX宽幕视角，瞰尽一城繁华。 

　　  

　　龙湖·天曜 

　　世界TOD 超级济南心 

　　0531- 8757 9999 

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