在济南，如何选择更适合自己的改善住宅——奥体·铂悦府给你答案
近几年，随着生活水平的逐年提升，以及疫情所带来的居住舒适度的思考，让济南房地产市场，主打品质改善、高端改善的项目热度持续攀升。
那么，除了我们常见的品牌、地段、产品......有改善需求客群的置业特征到底该如何捕捉？居住地段、周边环境、学区等配套外部条件的改善，空间面积、园林环境、社区配套、精工装修等内部条件的品质提升......真正的改善，就应该是全方位的。
奥体·铂悦府区位图
就济南目前在售的改善项目而言，综合以上各项指标，历下奥体附近，有一个靠山面水改善实景豪宅——奥体·铂悦府可以考虑考虑。
奥体·铂悦府项目实景图
在我们中国的传统文化里，居住就很有讲究，依山而建、傍水而居是很多富贾官绅宅邸的基本要求，“富甲半山”这种思想与观念也延续至今，从居住的舒适性来论，选择山水而居，并不是没有道理。
济南是一座山水古城，济南人也从来没有放弃对山水的依赖与追捧，尤其对豪宅而言。从第一代千佛山豪宅，从开元山庄到燕子山、环山路。旅游路开通，全运会召开，市政府搬迁龙奥大厦，海尔绿城全运村、中海奥龙观邸等半山豪宅打开了济南第二代山水豪宅局面。2021年，东拓变东强，奥体CBD核心区成为新的焦点，经十路东段沿线成为济南国际化大都市颜值担当，以长岭山为代表的第三代城市山水豪宅即将形成，奥体·铂悦府正是其中的佼佼者。
按理说，一城山水半城湖美誉的济南，山水而居是一件很容易的事。其实不然，就山而言，夸张一点地说，济南山体多的可以遍布城市的大街小巷，但是并不是每一座山都宜居，尤其在历下区内，能够让你依山而居的，少之又少。更遑论随着近现代工业的发展，济南很多水系支流因此遭到了污染和破坏，有些成了断头河，有些成了排水渠，除了政府特别保护、重新整治的，可近观宜居的水资源屈指可数。
如果现在想要在济南，选择一处背山面水的房子，只能说可遇不可求。
既然是改善，定然不能离开城市核心，因为没有城市生活配套的支持，就失去了改善的意义，既要繁华又要生态还要兼具品质才该是真正改善的标准，处在东部核心区域的奥体·铂悦府逐渐进入人们的视野。
从二环范围粗略来看，西边没有山，南边千佛山附近已经没有出让土地，北边华山也进入尾声，东边汉峪绝版。改善目光聚焦在了更东边。
从山的资源来看，东边的奥体CBD片区规划建设牧牛山、转山等数个小的山体公园，还有被称为CBD后花园的茂岭山山体公园，可以说是十分宜居；但现实情况来看，靠山的有三处，CBD茂岭山附近基本售罄，没有新的土地供应；靠近舜华山公园的龙湖天奕二期门槛需要垫着脚够；长岭山金茂府所剩大户型，入门门槛高，而且距离长岭山公园较远，都不是目前改善客户理想的居所。
如此以来在此范围内，符合改善客户需求且依山傍水的仅有长岭山板块，便被更多的聚焦。1500亩的长岭山公园具有很大的优势，茂密的植被收纳山的灵韵精华，亿万负氧离子的守护，政府斥巨资将在最大程度保持山原貌的基础上，满足市民登山休闲、健身、观景等各方面的需求，毫无疑问，这里将成为下一个片区内市民日常休闲的好去处。如此一来，坐落在长岭山脚下的奥体·铂悦府无疑是置业的优。
也许是奥体CBD核心区各大板块的建设太热闹了，被很多济南人号称“CBD下一个后花园”、“经十路小千佛山”的长岭山一直处在被低估的状态，但仔细分析不难得知，它有着成为下一个山水豪宅板块的潜质，而奥体·铂悦府正是其中品质改善山水豪宅的代表。
核心地段有山有水已经足够稀缺，要满足山南水北的住宅格局更是凤毛麟角，奥体·铂悦府位于约1500亩长岭山原山公园南麓，山南一侧日照充足、植被茂密，观山景角度、距离恰当；项目南侧与西侧被政府规划修建的龙脊河水系景观半围合。真正背山面水，具有藏风聚气之意，寓意背有靠山，面朝湖海之意。奥体·铂悦府背有靠山，让人住着觉得安心，无论是工作还是生活都会觉得更有信心，人也更开朗，面向湖海，让人心情舒畅。智者爱山，仁者爱水，改善人群心目中的精神圆满也不过如此。
加之奥体·铂悦府项目独有的抬高设计，园林里错落有致的植被，专门移栽的百年紫薇树，整体形成一个山水环绕的近山临水私密社区，山水结合形成“水随山转、山因水活”之景，依山望水、步步高升的规划设计与美好寓意。
奥体·铂悦府项目实景图
奥体·铂悦府自实景呈现以来，一直霸屏着济南改善豪宅的热门榜，所见即所得的品质让业内外人士对奥体·铂悦府的设计风格、实景园林、户型设计、品牌装修、国际大师陈德坚设计的会所、星空劳斯莱斯车库等等配套赞不绝口，殊不知外部自然山水环境也如此优越，足以称得济南品质改善豪宅的至上臻选。
奥体·铂悦府项目实景图
奥体·铂悦府的实景准现房，让你可以近距离体验百达翡丽星空园林的浪漫与独特，可以用心感受在约2000㎡艺术会所里的丰盛生活，外至项目的外立面、内至样板房、会所、车库等等，全部都是实景！实景！奥体·铂悦府所见即所得，你现在看见的是什么样的，将来入住后得到的就是什么样的。相对期房遥不可及的等待，奥体·铂悦府的实景准现房则是让人放心得多，触手可及的幸福总是令人倍感期待。
奥体·铂悦府项目实景图
当然，除了这些硬件以外，和有改善需求的业主生活息息相关的还有邻居，奥体·铂悦府建筑面积156㎡-226㎡，实景大平层使圈子更纯粹。
奥体·铂悦府项目户型图
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