商服融通能源公司：盘活国有资产 让“旧资产”焕发“新活力

  为盘活低效闲置资产，培育发展新动能，今年以来，融通能源公司以加大企业存量资产盘活力度，提升存量资产收益为目标，在盘活存量、培育增量、提升质量上下功夫，最大程度挖掘资产价值。

  宁安路某资产地处青岛市市北区浮山新区片区合肥路街道。场地整体面积22亩，场地高差大，呈阶梯状，最高处与最低处高差近10米，车辆进出规划动线单一，场地整体利用难度大。融通能源公司深入实地勘测，充分进行市场调研及反复沟通论证，利用资产的所在区位优势，确定办公+商业综合利用的方向，形成了办公、新能源充电、便利店等多业态区域。

  精心设计，办公楼实现高效利用

  场地内办公楼、仓库等房屋多年来处于荒废状，年久失修，屋顶多漏水严重，其中办公楼楼体外立面多处开裂、破损，消防、暖气等基础设施处于失效或报废状态;楼梯内部房间过道狭窄、房屋开间进深小，房间布局不合理。融通能源公司汇同设计和加固单位，多次前往现场实地勘测，在使用性和安全性等方面研究最优方案，合理规划方面，共设计房间  个，可同时满足40余人办公需要，降低了办公楼租金成本，让废弃楼宇“腾笼换鸟”。

  立足市场，打造新能源充电示范区

  该处资产闲置空地面积较大，难以得到有效利用，经过深入调研和规划，该处资产具有较好的区位优势，地处老城区较为核心位置，交通便利，周边居民对于汽车充电、停车需求持续增长，将其合理开发改建成新能源充电站、停车场，既能使空闲场地得到充分利用，也能在一定程度上解决周边居民车辆充电、停车难问题，让“旧资产”绽放“新活力”，成为新的收入增长点。

  下一步，融通能源公司坚持目标导向、效果导向，因地制宜、因势利导，加大盘活各处闲置资产盘活和解决历史遗留问题的力度，把一个个“存量”盘活为“增量”，提升为“质量”，增信心、破难题，持续优化资产布局，实现国有资产保值增值，持续推动国资国企提质增效，为商服公司高质量发展贡献力量。