农行山东分行助力改善城乡居民居住条件

　　鲁网2月1日讯 自2016年全面开展老旧小区改造以来，山东省累计投入205亿元，开工老旧小区改造项目7698个，改造面积2.14亿平方米，惠及居民252.8万户。近年来，农行山东省分行不断完善城镇化相关信贷政策和产品体系，针对城镇化建设过程中涉及的城市基础设施建设、棚户区改造、城市更新（旧城改造）、新农村建设等多个领域，形成了一系列优质信贷产品和服务，支持改善城乡居民居住条件，努力满足群众对美好生活的向往。 

　　农行山东分行积极突破新型融资业务，率先在本省同业中审批投放城镇老旧小区改造贷款。最近，农行济宁分行成功发放任城区“4+N”模式老旧小区改造项目贷款9000万元，这也是山东省系统内首笔“4+N”模式老旧小区改造项目贷款。任城区为济宁市的主城区，老旧小区密集，小区失养失修失管严重，市政配套和公共社会服务设施日益落后，给居民生活带来了极大不便。为此，任城区专门成立置业公司，规划设计老旧小区改造一期项目，改造范围涉及居民楼改造、人才公寓和为民服务中心建设等多个方面，项目总投资7.9亿元，涉及10个老旧小区、121栋楼、4497户居民。老旧小区改造关系民生福祉，农行济宁分行了解到老旧小区改造面临资金缺口以后，主动与任城区住建部门对接，深入研究有关政策及项目建设内容，制定信贷支持、智慧物业、智慧停车场等综合服务方案。经山东分行、济宁分行、任城支行多次考察论证，审批通过固定资产贷款2亿元。 

　　“做梦也没想到我们的老小区能改造成新的一样，这下不用搬家也能享受便利生活了！”家住山东省潍坊市潍城区北宫片区的王文起表示。今年69岁的王大爷是土生土长的潍城人，在北宫片区已经居住41年，是第一批入住该小区的居民。随着时间推移，小区设施老化、停车困难、道路坑洼，雨天更是积水严重......老两口商议着在新小区置办一套房子，但又舍不得相处多年熟悉亲近的老邻居。就在王大爷矛盾为难时，潍坊市潍城区老旧小区改造项目解了他的难题。潍城区老旧小区改造项目总投资为3.8亿元，其中，农行潍坊潍城支行提供信贷支持3亿元。该行加强与政府、财政及项目承建单位沟通，依托行内各部门联动，不断优化调查、会商、审查等流程，目前已按进度发放贷款1.5亿元。据了解，该项目将对潍城9个片区、35个老旧小区的公共配套基础设施进行改造，改善1.4万户居民的生活环境。旧貌换新颜，雨污分流工程的实施让道路不再积水，停车位的改造让交通变得顺畅，体育、文化宣传设施的修建让老人和孩子们有了休闲娱乐的去处。 

　　农行山东分行大力发展线上消费金融，依托网捷贷、专项分期、乐分易等消费贷款产品，加速授信流程，降低息费水平，提升消费金融服务的便捷度，激发消费者美好生活新追求，助力需求结构优化，提升内需效能。“去年刚贷款买了房，一时间资金接济不上。多亏了农行的家装分期，减轻了我装修新房子的资金压力。”家住山东省诸城市相州镇的王凤莲表示。2020年7月，王凤莲在农行贷款50万元购置了一套新房。虽然夫妻双方工作稳定、收入可观，但想短时间内筹措一笔充足的装修款仍十分困难。农行诸城市支行客户经理在进行电话回访时，了解到王凤莲的情况，主动向其介绍了“家装分期”业务，从受理审查到审批放款仅用时两天，王凤莲便得到了一笔金额23万元、期限5年、利率仅为3.5%的家装分期贷款。“这下装修不用有遗憾了，可以尽情选择市场上安全、品质好的装修材料，这样住起来就更放心了！” 

　　下一步，山东省将启动2021年改造项目前期工作，确保开工改造老旧小区60万户以上。深入开展城市居住社区建设补短板行动，促进完整居住社区建设。（通讯员 朱沙）