站定时代风口，CBD奥体中心区之上丨奥体·铂悦府，映见未来价值焦点

　　人们在购房时可能会有许多考量，而这其中的核心总是离不开地段和价格。大家又都想在置业过程中让这二者相匹配，最终就变成了地段与价格的博弈。 

　　那么在个博弈中，消费者能不能获利呢？答案是肯定的，即区位价值是可能超越价格的。因为城市的发展是动态的，社会的进步也是日新月异的，相应的，城市的资源倾斜也会发生变化。若是以发展的眼光布局，以未来规划为出发点，则购房时需要看重的就是地段的升值能力。 

　　怎样的土地才能称之为好地段，在不同的人眼中有不同的答案；但以发展的眼光来布局的话，都有一个共同点：真正的好地段，不是空间概念，而是时间概念。 

　　大家公认的好地段是商业配套好、交通便利、优质学区，已经发展完全成熟的坐享其成，所以价格也不菲，但从升值的角度来看已经几乎没有发展空间了。 

　　所以真正的好地段应该如此：三五年之后，你买的房子周围通了地铁，建起了学校、医院、商场......一个个利好逐步兑现，房价也水涨船高。 

　　好地段是未来的，买房不管是自住还是投资，涨是每个人想要的利好兑现，而不仅仅是眼下的价值体现。因此选择地段要考虑它的时间价值，时间带不走的正是房产行业稳扎稳打的基本盘。 

　　好地段不等于传统市中心，或者地理中心。纵观中国城市发展崛起规律，新兴地段用七八年、十年就可以取代老地段在城市里的位置。 

　　如何锚定一个区域未来的价值？不妨看城市规划。所谓“南海边画个圈，崛起了座座金山”，深圳的GDP总量超过香港，雄安新区一夜之间身家翻了好几倍，这些无一不是城市规划作用的结果。 

　　现在把这个规律放在济南，稍微了解城市发展的人自然会把目光转向了CBD奥体中心区。今年2月6日，济南“新十字方针”中的“东强”，也是近年重点打造片区和项目行动方案公布，重点建设完善CBD奥体中心、构建完善齐鲁科创大走廊等八大板块。东拓变东强，这正是城市能级进阶的官方标志。 

　　房价是城市土地价值的先行体现，买房买的是土地价值、社会资源和圈层，并非仅限居所本身。当你提前洞察了板块的价值判断的规律，明白城市生长原理，你便会预见CBD奥体中心区的未来价值。 

　　城市是极度追求效率的空间，而城市的生长和产业聚集都是沿着交通扩展的，因此看一个板块能不能涨起来，先看它的交通。CBD奥体中心片区交通网络发达，不管是开车还是乘坐公共交通都非常方便。长岭山片区东侧的凤岐路、凤鸣路早就扩建完毕；“东强”片内的10余条市政道路将进行快速化改造；此外，地铁4号线、6号线、7号线都在CBD奥体中心附近设置了多处站点。房子要卖给更远的人，一定要通过更效率的交通。 

　　可想而知，城市规划在先，众多优势傍身的CBD奥体中心区，对于购买奥体·铂悦府楼盘的人们而言，无疑又是一个增值机遇。 

　　奥体·铂悦府项目位于CBD奥体中心区，隶属历下长岭山板块——中央生活区，项目临近经十路，三横三纵城市干道，便捷的交通进一步与拉近奥体、CBD的距离；除此之外，项目承袭铂悦中国六大新锐豪宅的基因，转为高净值圈层量身定制，建面156平起步、国际well社区认证、全实景的体验、大尺度空间等产品上的创新也完美契合渴望改善、追求品质的购房者需求。 

　　眼见为实的豪宅真颜，即刻兑现的高阶品质 

　　CBD奥体芯·国际well社区·历下燕山教育 

　　奥体·铂悦府建面约156-226㎡定制奥体实景准现房！