龙湖·九里晴川|可以院墅,何必平层!
选择一所房子,就是选定一种生活,不同的格局,会创造出不一样的生活方式!随着生活理念的变化,单一的便捷度或高品质,已经不能满足人们对住宅的需求。对于改善购房者而言,要享受到更好的居住体验,就不得不思考建筑的格局,当然就会面对别墅与平层的纠结。
那么墅居PK平层,究竟哪者才是改善置业者向往的栖居呢?
墅居VS平层
舒适度一较高下
首先从采光来看,平层所有居住空间都在一层,要求房屋通透性强,否则就会出现多个暗角,影响生活。且一层之下容纳全家人起居生活,各功能区混合,难免会造成各个区域之间相互干扰,私密性不足。与之相对,叠墅将空间分为上下两层甚至多层,每层都有适度空间,拥有多层多面的采光条件,多层设计也能实现动静空间的分区,给予家人更舒适的生活体验。
以龙湖·九里晴川下叠产品为例,地上两层,地下挑高约8.1米(数据来源已交付业主实际使用空间),地上用于生活,地下用于逸趣延伸,同时,打造约7.2米南向面宽,采光与视野极大超越平层。
墅居VS平层
性价比值得一算
空间使用率,是衡量房产性价比的重要指标。平层产品因为公摊面积较多,往往实得面积较小,得房率达到80%已经接近天花板。叠墅产品则不然,叠墅往往有较高的附加面积及可拓展空间,可以大大降低公摊,使得房率超越平层产品。
如同龙湖·九里晴川的美学叠墅,下叠可拥有灵动地下室,上叠可享星空阁楼,不仅空间使用率远高于平层产品,拓展空间亦能延伸生活逸趣,影音室、茶室、瑜伽室等满足个人兴趣的主题皆能在此演绎,为生活增添更多美好瞬间。
墅居VS平层
境界终究不一样
平层可以理解为面积大的高层,虽然也有一梯一户,但电梯仍然是公用,不能满足出入的尊贵感,在社会地位的象征方面,逊于独门独户的别墅产品。
且在普遍观念中,别墅不仅仅是一栋房产,更是象征着一个圈层,进入这个圈层将会为自己的事业和发展带来新的机遇。因为只有少数人能实现墅居梦想,所以会形成一个上层别墅圈层的稳定社交。可以说,别墅的圈层价值更是平层及其它业态无法企及的硬伤。
龙湖·九里晴川叠墅产品就是对济南层峰生活的最佳诠释,约2.2低密容积率,业主可享受大面积公共资源,独立入户,拥有居住私密性与舒适度,可以满足居者对品质生活所有期望。
显然,种种论证之后,别墅的生活品质是要高于平层的。限墅令层层加码的当下,低密墅居价值进一步凸显,别墅已然是至高价值物业的典范!而在济南,纵览全城市场,墅居已相当稀缺,唯有少数人才能拥有!龙湖·九里晴川美学叠墅已是全城竞藏的对象,建面约298-330㎡美学叠墅,现房火爆热销!户型品鉴,邂逅叠墅里的幸福生活!
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